住房
元素

這 房屋政策藍圖 作為解決非法人地區綜合住房需求的政策指南。主要關注點 房屋政策藍圖 是為了確保為非法人地區的當前和未來居民(包括有特殊需要的居民)提供體面、安全、衛生和負擔得起的住房。 2021-2029 房屋政策藍圖 於 2022 年 5 月 17 日由洛杉磯縣監事會通過,並於 2022 年 5 月 27 日獲得加州住房和社區發展部認證。

什麼 房屋政策藍圖 包括?

州法律要求更新 房屋政策藍圖 每八年一次,需要包括特定的元件。

區域住房需求分配

南加州政府協會(SCAG)預測非法人社區的住房需求。SCAG分配了一些住房單元,該縣必須在八年內進行規劃 房屋政策藍圖 週期。這個單位數量稱為RHNA,按收入類別細分,確保所有經濟群體都得到照顧。

網站清單

然後,司法管轄區需要證明該司法管轄區內有足夠的場地來建造該數量的住房。此任務稱為網站清單。為了計入 RHNA,場地必須滿足幾個標準,包括一定密度的住宅分區、最小地塊面積,並且該場地必須空置或未充分利用。未充分利用意味著該物業沒有達到其最大容量,因此有可能提供更多單位。如果一個司法管轄區無法證明有足夠的場地來滿足住房需求,則該司法管轄區必須制定重新分區計劃。重新分區確保有足夠的密度的地點,以滿足通過RHNA確定的住房需求。

制約因素和障礙

另一個組成部分 房屋政策藍圖 是確定住房發展的限制和障礙,例如獲得許可證的時間和成本以及土地的高成本。

目標、政策和實施計劃

該縣還必須制定目標、政策和實施計劃,以滿足住房需求。

    • 目標: 關於期望的住房結果的一般性陳述,表達社區的價值觀。
    • 政策: 指導決策的具體陳述。
    • 實施方案: 執行《公約》政策的行動 房屋政策藍圖.每個實施計劃都確定了牽頭/合作夥伴機構和時程表。洛杉磯縣規劃與其他監督住房的機構合作,例如洛杉磯縣發展局和洛杉磯 露宿者 服務管理局,負責實施和管理。

重新分區計劃

流覽此 互動式故事地圖 以了解有關 房屋政策藍圖 以及建議在非法人地區重新分區。州法律要求重新分區,以確保有足夠的密度的地點來滿足未來八年的住房需求。

資源

洛杉磯縣總體規劃 和 房屋政策藍圖 年度進展報告

以前的住房元素

2022 年 5 月 17 日 – BOS 重新採用

2022年4月25日,HCD完成了對修訂草案的審查 房屋政策藍圖,並提供了一封,說明修訂草案 房屋政策藍圖 符合 HCD 2022 年 2 月 28 日審查中描述的法定要求。根據《政府法典》第65585(b)(1)條,修訂草案 房屋政策藍圖 發佈在DRP的網站上,並在2022年4月8日提交給HCD進行審查前至少7天可供公眾審核。修訂后的 房屋政策藍圖 還將在認證前於 2022 年 5 月 17 日提交監事會重新通過。

聯繫

洛杉磯縣規劃
住房政策科
(213) 974-6417
housing@planning.lacounty.gov

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