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规划许可证

分区列出了《洛杉矶县分区法规》中允许的用途,还介绍了设计要求和开发所需的许可证。请访问 "土地使用和分区"获取更多信息。

分区也必须满足本县的分区法和州的分区地图法的要求。

洛杉矶县规划局处理洛杉矶县城市以外地区的土地使用许可。我们查看分区,检查允许的用途和设计要求。我们还查看某些地方要求,如植物、山坡和社区特征。

我们将与你合作,让你知道在你的财产上有什么可能。

许可证类型

向洛杉矶县规划局提出的许可申请主要有三种类型。

转介和信函

有时,另一个县的部门或机构要求我们核实信息。常见的是商业执照的转介。

我们还对旧货销售进行登记,并以书面形式核实分区。

许可证和审查

许可证主要有两种类型:部长级和自由裁量级。

部长级的,或者说根据权利的许可,必须满足所有的分区和设计要求。我们在批准前会检查和审查各项要求。

如果你要平整土地或建造,在开始工作之前,你还需要其他批准。

酌定许可必须适合于该地点。这是在公开听证会上决定的。额外的要求,称为条件,也被添加到每个项目中。

如果你要平整土地或建筑,在开始工作之前,你将需要其他批准。也可能需要进行检查。

分区

分区是一种自由裁量的申请,将土地划分为较小的地段或单位,用于销售、租赁或融资。分区的设计是在暂定地图上。每张暂定地图都由县分户委员会审查,其中包括这些县的部门:

  • 规划
  • 公共工程
  • 火灾
  • 公园和娱乐
  • 公共卫生

分区必须适合于该地点。这是在公开听证会上决定的。要求,称为条件,被添加到每个项目中。分区项目也可能需要相关许可。

在暂定地图批准后,有时需要对项目进行更新或更改。根据变化的类型,有几种申请。最终地图显示新的合法地段或单位。在创建新的地段或单位之前,需要满足某些条件。其他条件是在平整或建设之前。

如果你要平整土地或建造,在开始工作之前,你还需要其他批准。

辅导

当你心中有一个项目时,我们可以在你提交申请之前提供咨询。我们为所有类型的项目提供咨询。

亲临现场

我们在所有外地办事处的柜台提供一般咨询。我们建议对一般信息和简单项目进行当面咨询。

电话和电子邮件

我们通过电话(213)974-6411和电子邮件(info@planning.lacounty.gov)提供咨询。我们推荐电话和电子邮件咨询,以了解一般信息。

对于更复杂的项目,下面有更多的选择。

虚拟的

我们还通过团队提供虚拟分区和规划咨询。报名参加虚拟咨询,你会收到一个链接,可以使用和分享。我们推荐虚拟咨询用于一般信息和简单项目。虚拟咨询对于更复杂项目的早期咨询也很有效。

与其他县级部门的虚拟

我们与其他县的部门提供更正式的虚拟咨询,称为洛杉矶县申请前咨询。在付费的情况下,你将与县里的主要部门会面,并收到会议的书面记录。如果你提出申请,我们也会尝试为你的洛杉矶县预申请咨询分配同一个规划师。对于复杂的项目和分区,我们推荐洛杉矶县预申请咨询。

我们要求洛杉矶县对圣莫尼卡山海岸区的开发进行预申请咨询。我们还要求在被称为重要生态区的特殊环境区域进行申请前咨询。

洛杉矶县申请前咨询需要一份申请前咨询申请,以便我们能更好地了解您的项目。

提交申请

当你准备好了,你可以提出申请。请访问应用程序和表格以了解更多信息。

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