佩珀代因大学马里布校区（以下简称 "校区"）最初于 1971 年 2 月 3 日获准开发，当时洛杉 矶县区域规划委员会（以下简称 "规划委员会"）批准了第 5687 号分区案，该案改变了该地区 的分区，允许项目用地用于中学后教育目的。1972 年 7 月 11 日，规划委员会批准了第 133 号有条件使用许可证，在洛杉矶县未并入的马里布地区建立校园。

1987 年 2 月 11 日，规划委员会概念性地批准了第 2432 号有条件使用许可证，为园区的长期发展制定了长期发展计划（LRDP）和专项发展计划（SPD）。1987 年 7 月 7 日，洛杉矶县监督委员会通过了第 85007 号区域变更，以建立发展计划区，并有条件地通过了概念性的长期发展计划/专项发展计划，为校园的扩建和未来长期发展计划/专项发展计划的实施提供了一个分层程序。1990 年 4 月 12 日，加州海岸委员会执行主任对 LRDP/SPD 进行了有效认证。

根据 LRDP/SPD 的规定，园区的海岸开发仍受加州海岸委员会的管辖。由于 LRDP/SPD 要求提交和批准未来的有条件使用许可证和适当的环境文件，以分析和减轻每个开发阶段的影响，因此洛杉矶县规划局仍将参与其中。