El campus de Malibú de la Universidad Pepperdine ("Campus") fue aprobado originalmente para su desarrollo el 3 de febrero de 1971, cuando la Comisión de Planificación Regional del Condado de Los Ángeles ("Comisión de Planificación") aprobó el Caso de Zonificación nº 5687, que cambiaba la zonificación del área para permitir que el emplazamiento del proyecto se utilizara con fines educativos postsecundarios. El 11 de julio de 1972, la Comisión de Planificación aprobó el permiso de uso condicional nº 133 para establecer el campus en la zona no incorporada del condado de Los Ángeles, en el área de Malibú.

El 11 de febrero de 1987, la Comisión de Urbanismo aprobó conceptualmente el Permiso de Uso Condicional nº 2432 para establecer un Plan de Desarrollo a Largo Plazo ("LRDP") y un Plan Específico de Desarrollo ("SPD") para el desarrollo a largo plazo del Campus. El 7 de julio de 1987, la Junta de Supervisores del Condado de Los Ángeles aprobó el Cambio de Zona nº 85007 para establecer la Zona del Programa de Desarrollo y aprobar condicionalmente el LRDP/SPD conceptual con el fin de proporcionar un proceso escalonado para la expansión del Campus y la aplicación del LRDP/SPD en el futuro. El 12 de abril de 1990, el Director Ejecutivo de la Comisión Costera de California certificó efectivamente el LRDP/SPD.

El desarrollo costero en el Campus sigue estando sujeto a la jurisdicción de la Comisión Costera de California en virtud del LRDP/SPD. LA County Planning sigue estando implicada, ya que el LRDP/SPD exige la presentación y aprobación de futuros permisos de uso condicional y de los documentos medioambientales adecuados para analizar y mitigar los impactos en cada fase del desarrollo.