SEA 計畫最新動態
為配合《城市規劃綱要》中擬議的政策修訂，現建議對《環境影響評估政策圖》及《環境影響評估條例》進行更新。
2025 年東南亞研究
2025 年環境影響評估（SEA）研究旨在為《國家道路網（CNR）要素更新》提供依據，以符合參議院第 1425 號法案（SB 1425）及眾議院第 1889 號法案（AB 1889）之要求。2025 年環境影響評估研究的主要目標，在於確保環境影響評估區域內的生物多樣性維持健康狀態，並針對該區域的氣候韌性、自然復育及野生動物廊道進行探討。2025 年環境影響評估研究報告已公開供查閱，並可與過往的環境影響評估研究報告一併參考。 2025年環境影響評估研究評估了：
- 環境影響評估（EIA）的邊界，以確保環境影響評估能如計劃般運作。
- 如果這些生態保護區仍能容納自然生物過程、棲地連結與廊道，且規模足夠大。
- 當今的議題，例如開發擴張所造成的邊緣效應，以及棲地如何適應氣候變遷。
- 已納入自2000年以來關於稀有及敏感物種的新資訊。
請造訪 SEA 計畫資源頁面，查閱《2025 年 SEA 研究報告》： https://planning.lacounty.gov/long-range-planning/significant-ecological-areas-program/resources/
SEA 政策地圖更新
《環境影響評估政策地圖》的擬議修訂，係依據《2025年環境影響評估研究》所制定。《環境影響評估政策地圖》洛杉磯縣總體規劃 適用範圍。
請造訪「文件」頁面，查閱《環境影響評估政策草案地圖》（CNR 要素圖）： https://planning.lacounty.gov/long-range-planning/cnr/documents/
《SEA 條例》最新動態
《環境影響評估條例》修訂案所提出的修訂，旨在符合州法律的要求，並與擬議的《社區規劃條例》（CNR）政策及環境影響評估研究結果保持一致。對該條例的調整，旨在對開發標準及許可程序進行釐清與修訂。
請前往「文件」頁面查閱《環境影響評估條例》修訂草案： https://planning.lacounty.gov/long-range-planning/cnr/documents/
在 SEA 地圖上查詢您的物業
現已提供互動式線上地圖，供您瀏覽擬議的邊界修訂方案、閱讀相關說明及生態依據，並透過地圖提交意見。您可以透過「評估員識別號碼」（取自您的房地產稅單）或房產地址進行搜尋，以確認您的房產是否位於擬議的特殊生態區（SEA）內。
常見問題
什麼是 SEA？
重要生態區（SEA）是指經認定蘊含重要生物資源，並有助於維護洛杉磯縣生物多樣性的區域。有關 SEA 計畫的更多資訊，請參閱： planning.lacounty.gov/sea
SEA 會對我的房產產生什麼影響？
根據《SEA條例》的分區規定，位於SEA區域內的私人地產可進行開發，但須採用能減輕對生物資源影響的設計。由於您的地產被提議劃為SEA區域，當您提交申請開發空地或對已開發地產進行重大變更時，《SEA條例》的分區規定可能適用。此舉有助於在許可程序的早期階段，而非後期，預先考量您可能面臨的州級或聯邦法規。 需申請許可證的活動包括：移除樹木及植物、搬運土方、在資源上方堆放物料、整平車道、安裝圍籬，以及建造建築物。
如果您不打算對已開發的物業進行任何變更，那麼擬議的變更將不會影響您目前對該物業的使用方式。
為什麼現在要更新 SEA 地圖？
近期通過的州立法，即參議院第1425號法案（Stern，2022年）與眾議院第1889號法案（Friedman，2024年），要求地方政府加強開放空間的公平可及性、促進氣候韌性、探索重返野性的機會，並提升野生動物的連通性，重點在於支持生物多樣性，以及減輕人類活動對自然棲地的影響。本縣將透過「環境影響評估計畫」（SEA Program）落實這些要求。
我的物業何時會成為SEA？
SEA 範圍的擴展及《SEA 條例》的修訂，必須經過公聽會程序後方能通過。公聽會最快可能於 2026 年秋季展開。公聽會通知將刊登於當地報紙，並會透過電子郵件發送至該專案的電子郵件名單。我們強烈建議您註冊加入電子郵件名單，以便接收相關通知。
請前往「聯絡我們」頁面訂閱電子報： https://planning.lacounty.gov/long-range-planning/cnr/contact/