El Plan Específico del Distrito Orientado al Tránsito (TOD) de West Carson (Plan Específico) guiará el futuro desarrollo orientado al tránsito para crear una identidad distintiva; mejorar las conexiones y el acceso para todos los usuarios; y mejorar la seguridad, la vitalidad económica y la calidad de vida general de la comunidad de West Carson.
El Plan Específico se utilizará junto con el Plan General 2035 del Condado de Los Ángeles (Plan General) y el Código del Condado de Los Ángeles (Código del Condado) para proporcionar criterios de diseño y desarrollo más detallados para propuestas de proyectos individuales y mejoras públicas. El plan define el plan de uso del suelo propuesto, los estándares de desarrollo, las mejoras de infraestructura, las pautas de diseño y los programas de implementación para cualquier proyecto propuesto en el área del Plan Específico.
¿Qué es un Distrito Orientado al Tránsito (TOD)?
Los distritos orientados al tránsito (TOD) son áreas situadas dentro de una media milla de distancia a una parada de transporte público mayor que cuentan con normas de desarrollo y diseño e incentivos para facilitar el desarrollo orientado al tránsito. Las áreas urbanas y suburbanas con acceso a los principales corredores de tránsito y comerciales tienen el mayor potencial para el desarrollo que reutiliza parcelas. El desarrollo orientado al tránsito es adecuado para viviendas de mayor densidad y usos mixtos con nodos de actividades comerciales, laborales y cívicas. El desarrollo orientado al tránsito en áreas urbanas y suburbanas conecta los vecindarios y los centros comunitarios y de empleo a través de instalaciones peatonales, para ciclistas, de tránsito y viales.
¿Qué es un Plan Específico?
El Plan Específico es una de las diversas herramientas políticas o normativas que utilizan los gobiernos locales para orientar el desarrollo de la comunidad. Mientras que el plan general establece metas, objetivos, políticas y programas para toda la jurisdicción, el Plan Específico lo hace para una zona localizada y con mayor detalle. La autoridad para preparar un Plan Específico se encuentra en el Código de Gobierno de California §§ 65450 a 65457. La ley permite, pero no exige, que el organismo de planificación prepare y adopte Planes Específicos para la ejecución sistemática del Plan General. Según la ley estatal, todos los planes específicos deben ser coherentes con el Plan General adoptado, y toda actividad de subdivisión y urbanización debe ser coherente con el Plan Específico.
