西卡森公交導向區（TOD）具體規劃（具體規劃）將指導未來的公交導向型發展，以創造一個獨特的身分;改善所有使用者的連接和訪問;並提高西卡森社區的安全、經濟活力和整體生活品質。
具體計劃將與洛杉磯縣 2035 結合使用 洛杉磯縣總體規劃 (洛杉磯縣總體規劃）和洛杉磯縣代碼（縣代碼），為單個專案提案和公共改進提供更詳細的設計和開發標準。該計劃定義了特定計劃區域內任何擬議專案的擬議土地利用計劃、開發標準、基礎設施改進、設計指南和實施計劃。
什麼是交通導向區 （TOD）？
公交導向區 （TOD） 是距離主要公交網站 1/2 英里半徑範圍內的區域，具有開發和設計標準，以及促進公交導向型發展的激勵措施。通往主要交通和商業走廊的城市和郊區最具填充式開發潛力。以公交為導向的開發非常適合高密度住房和具有商業、就業和公民活動節點的混合用途。城市和郊區以公交為導向的發展通過廣泛的行人、自行車、公交和道路設施網路將社區、社區和就業中心連接起來。
什麼是特定計劃？
具體規劃是地方政府用來指導社區發展的若干政策或監管工具之一。雖然 洛杉磯縣總體規劃 規定了整個轄區的目標、目的、政策和方案，《具體規劃》針對局部地區進行了更詳細的闡述。編製具體計劃的許可權在加利福尼亞州政府法典 §§ 65450 至 65457 中。法律允許但不要求規劃機構準備和通過具體計劃，以系統地執行 洛杉磯縣總體規劃.根據州法律，所有具體計劃必須與採用的計劃一致 洛杉磯縣總體規劃，所有細分和開發活動必須與具體計劃保持一致。
