佩珀代因大學的馬里布校區（“校園”）最初於 1971 年 2 月 3 日獲得批准開發，當時洛杉磯縣區域規劃委員會（“規劃委員會”）批准了第 5687 號分區案例，該案例改變了該地區的分區，允許專案場地用於高等教育目的。1972年7月11日， 有條件使用許可證 第133號經規劃委員會批准，在馬里布地區的非法人洛杉磯縣建立校園。

1987年2月11日， 有條件使用許可證 規劃委員會在概念上批准了第2432號計劃，以制定校園的長遠發展計劃（“長遠發展計劃”）和“發展專項計劃”。1987 年 7 月 7 日，洛杉磯縣監事會通過了第 85007 號區域變更，以建立發展計劃區，並有條件地採用概念性的 LRDP/SPD，為校園的擴建和未來 LRDP/SPD 的實施提供分層流程。1990 年 4 月 12 日，加州海岸委員會執行主任有效地認證了 LRDP/SPD。

根據 LRDP/SPD，校園的沿海開發繼續受加州海岸委員會的管轄。洛杉磯縣規劃局仍然參與其中，因為 LRDP/SPD 要求提交和批准未來的有條件使用許可證和適當的環境檔，以分析和減輕每個開發階段的影響。