聖帕斯誇爾最初是聖帕斯誇爾牧場的一部分，聖帕斯誇爾因靠近帕薩迪納而與西聖蓋博谷 （WSGV） 規劃區的其他社區相比，基礎設施的發展更早。從歷史上看，聖帕斯誇爾在很大程度上反映了帕薩迪納南部和南帕薩迪納的發展模式。
聖帕斯誇爾最初僅被劃為 獨立屋 住房。聖帕斯誇爾的許多大房子都是在1910年至1920年間建造的。較小的地塊由建築商設計的房屋開發，模仿聖帕斯誇爾街沿線更精緻的莊園的風格和設計，其歷史可以追溯到 1910 年代末和 1920 年代，位於馬德雷山脈大道以西。
馬德雷山脈大道以東的地區在 1920 年代也有類似的改進，此外還有早期的細分地塊和死胡同，這些地塊和死胡同是按照 1940 年代和 1950 年代的發展模式設計的。填充式住宅開發發生在 1950 年代至今。位於其東部邊界附近的三個值得注意的分區代表了社區內唯一一組設計統一的房屋。與聖帕斯誇爾相關的建築商和設計師包括 Oscar Lee、Clarence P. Day、Frederick Edward Chapman 和 Martin P. Zielinksy。
位置
聖帕斯誇爾是一個0.26平方英里的非法人社區，位於WSGV規劃區的中心部分。該社區與北部、東部和西部的帕薩迪納市以及南部的聖馬利諾市接壤。聖帕斯誇爾以東稍遠的地方是東帕薩迪納-東聖蓋博的非法人社區，也在 WSGV 規劃區內。
當前發展模式
聖帕斯誇爾整個社區的地形總體平坦。主要走廊是馬德雷山脈大道，從北到南貫穿整個社區。Sierra Madre Boulevard 兩旁是商業用途和社區設施，包括藥房、熟食店、乾洗店、舞蹈室、蒙特梭利學校、醫療辦公室和醫學實驗室。除了這些商業用途和社區設施外，聖帕斯誇爾主要開發住房。沿著馬德雷山脈大道及其附近，有一些多戶住宅，高度從一層到三層不等。在馬德雷山脈大道的東部和西部，主要是一層和兩層的單戶住宅。該社區包括幾個社區街區，主要以網格佈局排列，其中夾雜著一些死胡同。
土地使用和分區
聖帕斯誇爾的土地用途幾乎完全用於住房。根據土地使用政策地圖，聖帕斯誇爾的大部分土地被歸類為住宅（99%），一小部分被歸類為商業（1%）。
住房數據
聖帕斯誇爾共有907個住房單元。大約 60% 是自住的，而 40% 是租房者自住的。 然而，隨著住房成本的增加，社區中的許多人面臨著額外的經濟負擔。根據目前的住房成本中位數和收入中位數，大約46%的居民收入不足以負擔得起租金中位數。
人口
截至 2021 年，聖帕斯誇爾社區的人口為 1,919 人。聖帕斯誇爾約占 WSGV 規劃區人口的 3%。
種族和民族
聖帕斯誇爾是一個多元化的社區，由亞裔（34%）、西班牙裔/拉丁裔（13.2%）、白人（46%）、非裔美國人（3%）和多種族（3.3%）的居民組成。
機會
- 社區設施：利用聖帕斯誇爾沿馬德雷山脈大道的現有社區設施，例如學校、藥房和醫療保健服務機構，提供了一個機會，可以進一步使現有土地用途和住房類型多樣化，這些土地用途和住房類型建立在現有設施的基礎上並與之相連。
- 收入和教育：聖帕斯誇爾的高教育水準和高於平均水準的家庭收入中位數為促進經濟穩定的未來規劃工作奠定了堅實的基礎。分配資源來支援收入和教育平均水準以下的居民將促進公平並培養包容性社區。
- 多樣性：聖帕斯誇爾的多樣性，包括大量的亞裔美國人和大量 55 歲以上的居民，為社區提供了促進文化交流和包容性的機會，為所有居民營造了一個更有活力和團結的環境。
- 行人和交通連通性：現有的行道樹冠和足夠的遮蔭覆蓋物促進了安全、舒適的行人體驗，併為在社區內創建綠地、小型公園或娛樂設施提供了機會。探索與拼車服務或社區班車計劃的合作夥伴關係，為不開車的居民提供了改善流動性的機會。
公園需求評估
2016年，公園和娛樂部分析了全縣的公園需求，2022 年，公園和娛樂部發佈了 2016 年公園需求分析的重點更新。以下是聖帕斯誇爾評估的連結。
後續步驟
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我們很想聽聽！請致電 esensibile@planning.lacounty.gov 聯繫我們或致電 （213） 974-6425。
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