位置

東歐文代爾是一個約1.5平方英里的社區，位於東聖蓋博谷地區的西北部。該社區被東部的柯汶納市，南部的西柯汶納市，西部的歐文代爾市和鮑德溫公園市以及北部的阿祖薩市所包圍。東歐文代爾的人口為16，700。

社區佈局

東歐文代爾主要由平坦的地形和曲線街道布局組成，有許多死胡同。社區的許多主要街道都與為當地居民服務的臨街平行。南太平洋鐵路擁有的鐵路通行權也將社區一分為二。

穿過東歐文代爾的主要高速公路包括歐文代爾大道、阿祖薩大道、箭高速公路和巴迪略街。穿過社區的二級公路包括文森特大道、Vemon 大道、格萊斯頓斯蒂特、賽普拉斯街。南北向街道提供與位於社區正北面的I-210高速公路的連接。

現有土地利用

東歐文代爾的絕大多數土地目前被用作單戶和多戶住宅物業（86.39%）。社區中的一些土地被用於政府和機構用途（11.18%），只有一小部分土地用於商業用途（1.42%）

住房數據

東歐文代爾包含4，165個住房單元。大多數（72.67%）為自住，24.21%為租房者。東歐文代爾3.12%的住房單元空置。東歐文代爾的房屋價值中位數為381，654美元，低於洛杉磯縣的房屋價值中位數521，684美元。儘管存在這種差異，但東歐文代爾的家庭收入中位數比該縣的家庭收入中位數（69，861美元對59，613美元）高出10，000多美元。

人口

截至2017年，東歐文代爾社區人口為16，700人，比2000年增長約8.72%。預計到2022年，人口將再增長3%。東歐文代爾占ESGV規劃區人口的6.81%。

種族和民族

東歐文代爾主要是西班牙裔（74.37%），白人（13.37%）和亞裔（8.61%）人口是最大的少數民族。東歐文代爾剩餘3.65%的人口由其他種族和民族組成，包括混血兒。

公園需求評估

2016年，公園和娛樂部分析了全縣的公園需求，以下是東歐文代爾評估的連結。

https://lacountyparkneeds.org/FinalReportAppendixA/StudyArea_127.pdf

https://lacountyparkneeds.org/FinalReportAppendixA/StudyArea_005.pdf

後續步驟

想瞭解更多關於東歐文代爾的資訊？

請繼續關注我們的社區概況，該檔案將於今年冬天發佈。它將包含有關東聖蓋博谷所有非法人社區的更多信息和數據。

對東歐文代爾有內幕消息嗎？

我們很想聽聽！ 請致電 jdrevno@planning.lacounty.gov 與我們聯繫或致電（213）974-6425與我們聯繫。

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