東聖蓋博谷規劃區包含21個非法人社區。在這篇文章中，我們想分享一些關於一個社區的資訊： Charter Oak。
位置
Charter Oak是一個1.019平方英里的非法人社區，位於東聖蓋博谷規劃區的北部。該社區的西部和南部被柯汶納市包圍，東部和南部是聖迪馬斯市，北部是葛籣多拉市。
當前發展模式
Charter Oak由平坦的地形組成，主要以郊區開發模式中的單戶住宅開發，並帶有死胡同。Charter Oak的土地目前主要用於單戶和多戶住宅開發（86.5%），其餘大部分空間用於商業和政府用途（10.8%）。
房屋類型
Charter Oak的大部分（60.11%）住房單元是自住的，而37.37%的住房單元是租房者。2.52%的住房單元被確定為空置。
| 2017年業主/租房/自住住房單元（HU） | 屋 | 住房單元百分比 |
| 業主自住的 HU | 2,001 | 60.11% |
| 租房者佔領胡斯 | 1,244 | 37.37% |
| 空缺的胡 | 84 | 2.52% |
土地利用和分區
Charter Oak的大部分土地使用政策將住宅土地用途（87.1%）分類，一些商業土地用途（7.2%）和有限的公共用途和開放空間（5.7%）。
雖然土地使用政策和目前的開發模式與住宅開發有關，但Charter Oak仍然大部分劃為輕農業用途（68.3%）。 獨立屋 允許在農業分區的土地上建造房屋，這就是為什麼分區和當前用途之間存在這種差異的原因，
人口
人口與增長
截至2017年，Charter Oak的人口為10，078居民。自2000年以來，Charter Oak的人口穩步增長，預計到2022年將增長3.4%。
| 年 | 人口 | 人口 % 增長 |
| 2000 | 9,388 | – |
| 2010 | 9,638 | +2.7% |
| 2017 | 10,078 | +4.6% |
| 2022 | 10,418 | +3.4% |
種族和民族
憲章橡樹最大的種族群體是西班牙裔（49.27%），白人（30.61%）和亞裔（13.49%）。3.80%的社區是黑人，2.09%的人口是混血兒。
| 種族和民族 | 占人口百分比 |
| 西班牙的 | 49.27% |
| 美洲印第安人 | 0.30% |
| 亞裔 | 13.49% |
| 黑 | 3.80% |
| 多重種族 | 2.09% |
| 其他種族 | 0.27% |
| 太平洋島民 | 0.17% |
| 白 | 30.61% |
關於憲章橡樹的公園資訊：
想瞭解更多關於憲章橡樹的資訊？請繼續關注我們的技術背景報告，該報告將於今年晚些時候發佈。它將包含有關東聖蓋博谷所有非法人社區的更多信息和數據。
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