鱷梨高地是東聖蓋博谷規劃區的 21 個非法人社區之一，位於第一監督區內。該地區以其馬術文化和多樣化的土地用途而著稱，增加了規劃區內的獨特個性。

位置

鱷梨高地橫跨2.5英里。 該社區被北部和東部的工業城，南部的Hacienda Heights非法人社區，西部的605號州際公路以及聖蓋博河所包圍。社區的地形相對平坦。

鱷梨高地擁有牛和馬放牧的歷史，可以追溯到 1840 年代至 1870 年代中期由威廉沃克曼家族擁有。該地區最終由埃德溫·哈特（Edwin G. Hart）細分，他是鱷梨產業的主要推動者，導致從1910年代開始在該地區種植鱷梨。[1]

土地利用

該社區主要由單戶住宅（佔總面積的57.63%）組成，其次是工業（14.37%）和政府（12.28%）。 主要的商業和工業走廊包括北部的Valley Blvd和從北到南橫斷社區的Workman Mill Rd.。 Valley Blvd.主要由工業和商業用途組成，而Workman Mill Rd.主要由住宅用途組成。

社區的分區主要是輕農業，A-1（47.35%）和單戶住宅，R-1（23.06%）。 該地區具有住宅用地政策類別的地塊佔60.18%，其次是輕工業，佔19.77%。

幾乎三分之二的社區由自住住房單元組成。

類型	屋	百分比
業主自住	2,550	72%
租房者入住	886	24.96%
空置住房單元	114	3.21%

鱷梨高地社區標準區於2003年10月28日通過，以保持鱷梨高地社區的開放性，並通過物業維護標準改善其外觀。還建立了CSD，以提高住宅用途與鄰近工業和裝配用途之間的相容性。 閱讀更多來自鱷梨高地CSD。

鱷梨高地還包含一個馬術區，該區於 1991 年 4 月 9 日採用，允許比非法人洛杉磯縣其他地區允許的馬匹數量有所修改。

人口

截至2017年，鱷梨高地的人口為14，064。鱷梨高地包含很高比例的西班牙裔居民，其次是亞洲和白人人口的比例較小。

西班牙的	美洲印第安人	亞裔	黑	多重種族	其他種族	太平洋島民	白
83%	0%	9%	1%	1%	0%	0%	7%

鱷梨高地的大量居民在家中講西班牙文（見下文），而只有5%的人不會說英語。

更多資訊

請繼續關注將於今年晚些時候發佈的東聖蓋博谷地區規劃技術背景報告，該報告將提供有關鱷梨高地的更多詳細資訊。在此之前，請隨時流覽此網站或聯繫規劃者以瞭解有關社區的更多資訊。如有任何問題或意見，請隨時通過 nornelas@planning.lacounty.gov 或電話：213-974-6425發送給Norman Ornelas Jr.。

[1] https://homesteadmuseum.wordpress.com/2017/09/20/rancho-la-puentes-livestock-heritage-alive-in-avocado-heights-and-industry-hills/