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历史保护计划

米尔斯法案计划

米尔斯法案历史财产合同计划仅适用于位于洛杉矶县未合并地区的财产。对于位于洛杉矶市内的房产,请联系该市的 历史资源办公室.

2013年11月26日,县监事会通过了一项实施米尔斯法案的条例,这是一项鼓励私人业主保护和修复合格历史建筑的激励计划。1972年颁布的国家米尔斯法案立法授予参与的地方政府(城市和县)权力,与积极参与保护、修复和维护其历史财产的合格历史财产的业主签订合同,同时接受财产税减免。

米尔斯法合同是县政府和房产所有者之间的循环10年合同。这些合同与标的物一起运行,每年自动续约。有米尔斯法合同的房产要遵守适当性证书的程序。

监事会还通过了成本控制条款,其中包括加入该计划的财产的最高评估值(MAV)。最高评估值增加项目建议提高最高评估值,以应对区域财产价值的上升。

资格认证

必须满足以下标准,房产才有资格获得《磨坊法》合同。该房产:

  • 该物业位于洛杉矶县未被纳入的地方;
  • 该房产为私人所有;
  • 该房产不免征收财产税;
  • 它是一处合格的历史遗产(符合以下条件之一):
    • 该房产已被单独列入《国家历史名胜古迹名录》,或者是列入《国家历史名胜古迹名录》的历史街区的贡献者;或者
    • 该房产已列入《加利福尼亚历史资源登记册》或加利福尼亚历史地标;或
    • 该物业是县地标或县历史区的贡献者
  • 该财产的最高评估价值不超过:
    • 用于单独指定或列入国家和加利福尼亚登记册的遗产:
      • 100万美元的独户住宅;
      • 1,500,000美元的两户住宅;或
      • 3,000,000美元用于其他土地用途。
    • 对于单独指定或列入县登记册的遗产:
      • 单户住宅 210 万美元;
      • 两户住宅为 320 万美元;或
      • 6 300 000 美元用于其他土地用途。

应用

洛杉矶县每个申请年度最多授予 8 份合同。请在提交申请前联系规划师 Katrina Castañeda (kcastaneda@planning.lacounty.gov)。

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