什么是违反区划的行为

违反区划是指任何违反区划法（第22章）的土地使用。以下是在房产上观察到的常见违反分区规定的例子：

无障碍车库

所需的有盖路边停车位，如车库或车棚，必须保持可供车辆停放，除非洛杉矶县规划局批准了车库的其他用途。例如，车库入口和车道上不能有物品阻挡车辆进入车道和车库或车棚内部。

院子的后退

农业区和住宅区的地块有一个前院、侧院和后院的后退。院子后退是指从地产线开始测量，没有任何结构的地产上的开放空间。

在前院停放车辆

除非是在车道上，否则不允许在前院区域停放或储存车辆，车道是直接通向经批准的车库或车棚的区域。前院是指房屋和道路之间的区域，无论是否铺设，都不包括车道。

车道上的休闲车/船

休闲车辆，如房车，旅行拖车和船只，不允许在车道上储存，停放或维护，除非在罗兰德高地社区标准区的特定条件下。

商业车辆存储

商业车辆不允许在住宅或农业地产上停放、储存或维护。

不运行的车辆

无法使用的车辆需要修理才能启动和/或行驶。无法使用的车辆的例子是，需要一个跳板或有扁平/缺失的轮胎，破损/缺失的头灯/尾灯，和/或破损/缺失的挡风玻璃。无法使用的车辆不允许存放和/或停放在庄园内。

被占用的休闲车/拖车

一般情况下，不允许在房产上居住任何时间的休闲车或拖车，除非在灾难发生后的紧急临时住房（如Woolsey火灾等），在允许的房车公园，或与洛杉矶县规划的临时和支持性住房条例有关的批准，这些也需要其他县级部门的批准。

院子销售

只允许在每个月的最后一个完整的周末（周六和周日）进行院子销售。在免费注册的情况下，可以允许增加两个周末。周一至周五不允许进行庭院销售。允许在院子里出售的物品必须限于二手物品、家庭或个人物品，这些物品由院子里的业主或租户拥有。不允许出售新物品或商品。销售必须在住宅的前院和侧院区域内进行。更多详情请见院子出售传单。

汽车维修

住宅区和农业区不允许进行汽车维修活动，如拆解、车身和挡板维修、喷漆、发动机大修、变速箱维修、电池、刹车、消声器或散热器安装以及装饰等，商业区和工业区则不允许在封闭的建筑外进行。

商业标牌

关于商业标志的摆放有许多具体要求，如商业区和工业区的墙面商业标志、屋顶标志和杆状标志。临时标志，如横幅和便携式标志是不允许的。

外部展示和/或销售

不允许在封闭的建筑物外展示和销售商品。如果有特别活动许可，可以允许临时在外面展示或销售商品。

废品和打捞

不允许在商业、住宅和农业地产上储存被列为垃圾和残余材料的物品。分区法》对 "垃圾和残余物 "的定义是："任何旧的、二手的或报废的黑色和有色金属、纸和纸制品、布和服装、木材和木制品、人造橡胶制品、绳索、人造塑料制品、油漆、人造粘土和瓷器制品、家具，包括床垫、垃圾和类似材料，并应包括拆卸的机器、设备和零件。

外部存储

不允许在封闭的结构外储存物品。在《分区法》中，"户外储存 "被定义为 "在建筑物外储存货物、设备或材料，用于户外展示以外的任何目的"。

空置土地

空置土地必须清除任何储存材料、车辆和结构，直到建立一个主要用途（如房屋、商业、储藏场等），并得到洛杉矶县规划或其他县机构的批准。在空地上居住是不允许的。

橡树的侵占/移走

橡树是一种受保护的树种。侵占橡树的保护区，以及未经洛杉矶县规划局批准而损坏和/或移除橡树，通常是不允许的。橡树的保护区是指从树干起15英尺，或从滴水线（树冠）起五（5）英尺，以较大者为准。 请参阅橡树护理传单，了解如何护理你的橡树。 

这是一份常见违规类型的部分清单。如果您对可能的分区违规行为有任何具体询问，请致电分区执法局，电话是（213）974-6453或（213）974-6483。如果您需要合理的便利或其他格式的材料，请联系ADA协调员，电话是（213）974-6488（语音）或（213）617-2292（TDD），并至少提前三个工作日通知。如果您需要翻译服务，请告知我们。