El Plan de Área del Valle del Este de San Gabriel propuesto (Plan de Área o Proyecto) es una extensión del Plan General enfocado en las necesidades y características únicas de 24 comunidades no incorporadas dentro del Área de Planificación del Valle del Este de San Gabriel. El propósito del Plan de Área es mejorar, guiar y apoyar el crecimiento, desarrollo y mantenimiento a largo plazo de estas comunidades. El Plan de la Zona consiste en objetivos y políticas para toda la zona sobre el uso de la tierra, el desarrollo económico, el carácter y el diseño de la comunidad, la conservación y los recursos naturales, la movilidad, y los parques y las actividades recreativas. El Plan de Zona también incluye objetivos y políticas específicos para cada comunidad o agrupación de comunidades. También se proponen cambios en los mapas de zonificación y política de uso del suelo como parte del Proyecto para adecuar la zonificación y la política de uso del suelo, acomodar el crecimiento cerca de las principales paradas de tránsito y a lo largo de los principales corredores, preservar los recursos naturales y aplicar el Programa de Vivienda capítulo rezonificación . Además, se proponen cambios en los mapas de zonificación de las propiedades designadas para aclarar la aplicabilidad de la Ordenanza de Zonas Verdes adoptada. El proyecto también incluye modificaciones de la ordenanza para aplicar los objetivos y políticas del Plan de Zona y consiste en nuevas normativas para toda la zona y actualizaciones de las normas existentes.