El Plan Específico de la Calle Tercera del Este de Los Ángeles orienta y fomenta el desarrollo favorable al transporte público en torno a las estaciones de la Línea Dorada del Metro, además de estabilizar y mejorar las comunidades residenciales. El Plan estableció nuevas normas y estrategias de desarrollo para fomentar y apoyar una comunidad sostenible, de apoyo al tránsito, amigable con los peatones y económicamente vibrante. Este Plan es el resultado de los esfuerzos colectivos y las aportaciones del Comité Asesor de Planificación del Este de Los Ángeles (ELAPAC), el personal del condado, los residentes del barrio y los propietarios y empresarios.
La implementación del Plan Específico es a través del Código Basado en la Forma de la Calle3 del Este de Los Ángeles en el Título 22. El 18 de febrero de 2020, la Junta de Supervisores del Condado de Los Ángeles adoptó una enmienda al Código basado en la forma que entró en vigencia el 19 de marzo de 2020. La enmienda proporcionó cambios técnicos menores a las normas existentes y corrigió errores para hacer que el Código basado en la forma sea más fácil de entender e implementar. Estos cambios técnicos consistieron en correcciones tipográficas, lenguaje aclaratorio adicional, reorganización de la tabla de uso del suelo, fotos de referencia adicionales y actualizaciones de referencia del código del Título 22.
¿Qué es un código basado en la forma?
Los códigos basados en la forma de edificios es una alternativa a la zonificación convencional que se centra en la forma de los edificios más que en la separación de los usos de terreno. Códigos basados en formas de edificios incluyen especificaciones sobre los usos permitidos en un edificio o zona, pero la atención se centra en el carácter físico del desarrollo, sobre todo en su relación con el espacio público que todos comparten.
