El Plan Específico Connect Southwest LA es un Plan Específico de Distrito Orientado al Tránsito (TOD) para West Athens-Westmont adoptado en 2019. Es uno de los 11 TOD identificados por el Plan General del Condado de Los Ángeles 2035 (Plan General) para el futuro desarrollo de planes específicos con el fin de abordar las necesidades y prioridades de cada comunidad con respecto al uso del suelo, la movilidad, la vivienda, la infraestructura, los espacios abiertos y las condiciones del mercado. Cada uno de los Planes Específicos TOD ofrece la oportunidad de aprovechar los activos de la comunidad, conectar usos y actividades, y atraer futuras inversiones para crear lugares más atractivos y vibrantes.
¿Qué es un Distrito Orientado al Tránsito (TOD)?
Los distritos orientados al tránsito (TOD) son áreas situadas dentro de una media milla de distancia a una parada de transporte público mayor que cuentan con normas de desarrollo y diseño e incentivos para facilitar el desarrollo orientado al tránsito. Las áreas urbanas y suburbanas con acceso a los principales corredores de tránsito y comerciales tienen el mayor potencial para el desarrollo que reutiliza parcelas. El desarrollo orientado al tránsito es adecuado para viviendas de mayor densidad y usos mixtos con nodos de actividades comerciales, laborales y cívicas. El desarrollo orientado al tránsito en áreas urbanas y suburbanas conecta los vecindarios y los centros comunitarios y de empleo a través de instalaciones peatonales, para ciclistas, de tránsito y viales.
Los siguientes objetivos guían cada Plan Específico DOT:
- Aumentar el caminar, andar en bicicleta y utilizar el transporte público y reducir las millas recorridas en vehículos (VMTs);
- Facilitar el desarrollo compacto y de uso mixto;
- Aumentar la actividad económica;
- Facilitar la inversión pública en mejoras de infraestructura;
- Agilizar el proceso de revisión medioambiental para futuros proyectos que reutilizan parcelas.
¿Qué es un Plan Específico?
Un Plan Específico es una de las diversas herramientas políticas o normativas que utilizan los gobiernos locales para orientar el desarrollo de la comunidad. Mientras que el Plan General establece metas, objetivos, políticas y programas para toda la jurisdicción, el Plan Específico lo hace para una zona localizada y con mayor detalle. La autoridad para preparar un Plan Específico se encuentra en el Código de Gobierno de California §§ 65450 a 65457. La ley permite, pero no exige, que el organismo de planificación prepare y adopte Planes Específicos para la ejecución sistemática del Plan General. Según la ley estatal, todos los Planes Específicos deben ser coherentes con el Plan General adoptado, y todas las actividades de subdivisión y urbanización deben ser coherentes con el Plan Específico.
