El Uso de Terreno y el Código son los factores principales que determinan cómo puede utilizar su propiedad. Describen cuántas unidades puede crear y dónde y qué tipo de negocios puede explotar. También describen cómo diseñarlos para una ubicación concreta. Cualquier uso propuesto debe ajustarse tanto al Uso de Terreno como a el Código.
Uso de Terreno
LA County Planning es su departamento de planificación si se encuentra fuera de una ciudad o en la zona no incorporada del condado de Los Ángeles. Aquí, el Plan General del Condado guía cómo y dónde crecerá el Condado no incorporado. Los planes comunitarios del Condado son más específicos para determinadas zonas y comunidades.
La política del Uso de Terreno describe el tipo básico y la intensidad de los usos de cada categoría de uso de terreno. Para proyectos residenciales, esto significa el número apropiado de unidades por acre. Para proyectos comerciales e industriales, significa la mayor superficie posible en función del tamaño del solar.
Conocer la categoría de su plan es el primer paso para entender cómo puede utilizar su propiedad.
Código
El Código es el conjunto de normas que enumeran los usos permitidos y los requisitos de diseño. El Código también describe el proceso de revisión y aprobación del uso propuesto.
Algunas de las categorías del Código del Condado son agrícola, residencial, comercial e industrial. Cada propiedad del Condado tiene una zona específica. Los detalles de esas zonas se encuentran en el Título 22 del Código del Condado (Planificación y Códigos).
El Título 22 del Código del Condado también incluye el proceso de revisión y aprobación, incluidas las modificaciones.
Cuando estés listo para saber más, por favorreúnete con LA County Planning para conocer todos los detalles y requisitos.
