Los Angeles County Department of Regional Planning

Housing Initiatives

El futuro de viviendas en el Condado de Los Angeles

El Departamento de Planificación Regional está trabajando para aumentar las opciones de vivienda, la asequibilidad y la habitabilidad en las áreas no incorporadas del Condado de Los Ángeles. Para más información, lea a continuación sobre nuestras nuevas ordenanzas de vivienda. Sí tiene alguna pregunta, comuníquese con la Sección del Plan General/Vivienda al housing@planning.lacounty.gov o (213) 974-6427.

Actualización del Capítulo de Vivienda del Plan General

Ordenanzas actualmente en desarrollo (iniciados por la Junta de Supervisores en 2018)

Versión Preliminar para Audencia Publica está Disponible

Adoptado en 2019

Aprobado en 2018 (fecha de adoptación pendiente)



Actualización del Capítulo de Vivienda del Plan General

Housing Element Update

El Condado de Los Ángeles está actualizando el Capítulo de Vivienda del Plan General. El Capítulo de Vivienda sirve como una guía de políticas para abordar la necesidad de vivienda para las áreas no incorporadas del Condado de Los Ángeles. El Capítulo de Vivienda del Condado se centra principalmente en asegurar vivienda decente, segura, sana y asequible para los residentes actuales y futuros de las áreas no incorporadas, incluso los con necesidades especiales. Para más información, visite la página del Capítulo de Vivienda.


Ordenanza de Inclusión de Viviendas Asequibles

Inclusionary

Éstas normas requieren que los nuevos proyectos residenciales reserven una parte para viviendas económicas. La cantidad de viviendas económicas requeridas dependerá del tipo de proyecto, el tamaño del proyecto, la ubicación del proyecto, y el nivel de asequibilidad de las unidades económicas. Los proyectos también podrán cumplir con el requisito a través de alternativas, incluso la construcción de las viviendas económicas en otro sitio, la compra y renovación de viviendas vacías, y la preservación de viviendas económicas.
Imagen: Saul Gonzalez


Ordenanza de Viviendas Interinas y con Servicios de Apoyo

Interim

Entre 5,500 y 6,000 personas viven sin hogar en las comunidades no incorporadas del Condado de Los Ángeles. De aquellos, 87% no tienen refugio. El Condado está desarrollando la ordenanza de Vivienda Interina y con Servicios de Apoyo para animar la construcción de viviendas que se necesitan para parar la crisis de personas sin hogar. Las viviendas interinas proporcionan estancias a corto plazo y diversos servicios para gente sin hogar hasta que se les conecte con vivienda permanente. Viviendas con servicios de apoyo son asequibles e incluyen servicios comprensivos que ayudan a las personas que enfrentan los desafíos más complejos para poder vivir con estabilidad, autonomía y dignidad.
Imagen: LINC Housing


Ordenanza de Preservación de Vivienda Asequible

Affordable

La preservación de la vivienda asequible busca mantener el suministro de viviendas de bajo costo para evitar el desplazamiento de los inquilinos o la pérdida de viviendas económicas debido a nueva construcción. La Junta de Supervisores inició una ordenanza para preservar viviendas asequibles existentes que considera una variedad de estrategias para evitar el desplazamiento de inquilinos. Estas estrategias incluyen la regulación de las conversiones a condominios, los cierres de comunidades de casas móviles, y el reemplazo uno por uno de viviendas de bajo costo que se pierden debido a la nueva construcción.


Ordenanza de “Por Derecho”

By-Right Ordinance

La ordenanza de “por derecho” permitirá la construcción de residencias multifamiliares “por derecho” en ciertas zonas donde sea apropiado. Simplificando el proceso de aprobación para estos proyectos puede ayudar a los propietarios y los constructores ahorrar tiempo y dinero, lo cual también ayuda a aumentar la construcción de viviendas.


Ordenanza de Fraccionamiento de Lotes Compactos y Normas de Diseño

Compact Lot Image

La ordenanza propuesta permitir la creación de lotes unifamiliares mas pequefios en zonas de residencias multifamiliares. La ordenanza aporta oportunidades adicionales para viviendas. Las normas de diseño asegurarán que los fraccionamientos de lotes compactos mantengan el carácter y forma existente en los vecindarios, y promueven diseños de sitio habitables.


Ordenanza de Viviendas Secundarias a Residencias Principales

Accessory Dwelling Units

Viviendas secundarias a residencias principales, conocidas en inglés como ADUs, o “apartamentos de abuela,” son una fuente de vivienda económica en vecindarios de casas unifamiliares. Los ADUs pueden proveer ingreso de alquiler o mas espacio habitable para los dueño/as de propiedades. El Condado ha actualizado sus reglamentos de ADUs para estar conforme con leyes estatales y les dan mas flexibilidad a los propietarios. Para mas información por favor visite a nuestra página de ADU.


Actualización de la Ordenanza de Bono de Densidad

Density Bonus Image

La ordenanza permite unidades adicionales y otros incentivos para la construcción de viviendas económicas y viviendas para personas de la tercera edad. El Condado está actualizando su ordenanza para estar conforme con leyes estatales, para aportar incentivos para la construcción de viviendas aún más económicas, para los que tienen necesidades especiales, y para preservar las viviendas de renta económica.

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